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主题:包租婆也活不下去了 出租个房屋也这么难?

帅哥哟,离线,有人找我吗?
重新认识我
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等级:黑侠 帖子:6 积分:125 威望:0 精华:0 注册:2011-10-13 11:33:31
包租婆也活不下去了 出租个房屋也这么难?  发帖心情 Post By:2011-10-13 17:20:44

  认识我的人都知道,我是一个人人羡慕的小包租婆,有一个用来投资的小小的房子,每个月出租能收入几百元的租金,贴补我的生活,每每租客的租约到期,我收房重新招租,找中介,谈价格,找到新的租客,虽然折腾,但是心情是好的,不过今年我突然发现不是那么回事了,包租婆原来也不是那么好当的了。   以前出租房子,房主是不用承担中介费用的,我一般就是把房子收拾好卫生,把钥匙丢给中介,就不管了,等中介和租客谈的差不多了,价格也谈拢了之后我就直接来签合同收租金就行了,然后就等着按时收钱,美滴很啊。可是现在不行了,现在出台了一个房屋租赁的什么法规,出租房屋要登记备案,要交什么费用什么税的,所以中介费一下子也跟着涨上去了,以前租房是承租方负担200元的中介费,先农坛二手房现在是双方付费,房客的中介费大概还是二百元的样子吧,但是房主也要出很多中介费用。行规就是如果房子签约出租半年,就付半个月的租金作中介费,如果签约了一年,就要付一个月的房租作中介费,这样一来就是我一年要少收到一个月的房租了,中介倒是多赚了好多啊。   我只是一个小小的包租婆,每个月的房租就是800元,就算今年涨了一点也就是850元差不多,这样一来我一年就要少收入850元了,850元对我来说可不是小数目啊,真真是不让人活了呢。涨价,我要涨价,羊毛出在羊身上,你收我中介费,我就涨房租,哼,反正一年我要保证一万的房租收入就好了,你收我多少,我都从租房的人身上找回来。话说老百姓的生活就是这样被折腾得越来越艰难的,这个也要交费,那个也要收税,作为资本方,肯定不愿意自己承担这块费用,那最后就都转嫁到了老百姓身上,人们的生活也就更加艰辛,何时才能让大家真正过上好日子呢。青年路租房   其实这个就跟个食物链一样,我在城市打工的,你们房东涨房租,那我卖菜的就涨菜价,开饭馆的那我也就涨价,这样环环相扣,互相影响,其实是钱都贬值了,但是工资没涨,剩下的什么都涨了。。http://fang.99fang.com/bj/rd847/z3762/   所以就需要调控,从根源解决,需要政府的政策支持啊。。否则恶性循环何时停止?


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